Alterswohnen Tägermoos

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Alterswohnen Tägermoos

139
Küsnacht


Als Ergänzung zum bestehenden Altersheim Tägermoos in Küsnacht soll ein Neubau mit mehrheitlich preisgünstigen Alterswohnungen realisiert werden. Der grosszügige Landschaftsraum am Schübelweiher ist ein wichtiger Naherholungsraum und bietet dank seiner Offenheit Platz für einen grossmassstäblicheren städtebaulichen Ansatz. Das Projekt bietet mit einer nachhaltigen Landnutzung und mit mehr Wohnungen als verlangt, Antworten auf die Forderung nach tiefen Mietpreisen.

Der schlanke Baukörper steht in der Falllinie des Geländes, er stösst mit der Schmalseite zum Park und lässt den oben liegenden Häusern freie Aussicht. Das Projekt nutzt den baurechtlichen Spielraum und macht die erforderliche Höhenreduktion zur benachbarten Wohnzone mit dem dreieckförmigen Abschnitt zum unverwechselbaren Gestaltungsmerkmal. Aufgrund des Strassenlärms sind alle Wohnungen nach Osten orientiert, zur Strasse hin liegt der als Begegnungsraum konzipierte Korridor mit den doppelgeschossigen Wintergärten.


Wettbewerb im offenen Verfahren, 2023,
8. Preis

Bauherrschaft

Gemeinde Küsnacht

Mitarbeit

Michael Ulmer

Gebäude

8’300 m2 SIA 416 / 24’400 m3 SIA 416

Situationsplan: Links oben der Neubau mit den Alterswohnungen, rechts unten das bestehende Heim
Situationsplan: Links oben der Neubau mit den Alterswohnungen, rechts unten das bestehende Heim
Modellbild: Die Geländekammer um den Schübelweiher liegt – untypisch für die Hanglage – beinahe horizontal. Das erweiterte Wegnetz macht den Parkraum besser zugänglich und ermöglicht attraktive Rundwege.
Modellbild: Die Geländekammer um den Schübelweiher liegt – untypisch für die Hanglage – beinahe horizontal. Das erweiterte Wegnetz macht den Parkraum besser zugänglich und ermöglicht attraktive Rundwege.
Regelgeschoss mit dem Garten auf der Ostseite
Regelgeschoss mit dem Garten auf der Ostseite
Querschnitt, Längsschnitt
Querschnitt, Längsschnitt
Modellbild
Modellbild
Wohnungstypen: In der Mitte liegen die über den Korridor zweiseitig belichteten Kleinwohnungen, an den Gebäudeenden die etwas grösseren Wohnungen
Wohnungstypen: In der Mitte liegen die über den Korridor zweiseitig belichteten Kleinwohnungen, an den Gebäudeenden die etwas grösseren Wohnungen
Interne Erschliessung mit doppelgeschossigen Wintergärten
Interne Erschliessung mit doppelgeschossigen Wintergärten
2.5-Zimmer Standardwohnung mit Schlafnische und Balkon
2.5-Zimmer Standardwohnung mit Schlafnische und Balkon