Als Ergänzung zum bestehenden Altersheim Tägermoos in Küsnacht soll ein Neubau mit mehrheitlich preisgünstigen Alterswohnungen realisiert werden. Der grosszügige Landschaftsraum am Schübelweiher ist ein wichtiger Naherholungsraum und bietet dank seiner Offenheit Platz für einen grossmassstäblicheren städtebaulichen Ansatz. Das Projekt bietet mit einer nachhaltigen Landnutzung und mit mehr Wohnungen als verlangt, Antworten auf die Forderung nach tiefen Mietpreisen.
Der schlanke Baukörper steht in der Falllinie des Geländes, er stösst mit der Schmalseite zum Park und lässt den oben liegenden Häusern freie Aussicht. Das Projekt nutzt den baurechtlichen Spielraum und macht die erforderliche Höhenreduktion zur benachbarten Wohnzone mit dem dreieckförmigen Abschnitt zum unverwechselbaren Gestaltungsmerkmal. Aufgrund des Strassenlärms sind alle Wohnungen nach Osten orientiert, zur Strasse hin liegt der als Begegnungsraum konzipierte Korridor mit den doppelgeschossigen Wintergärten.
Wettbewerb im offenen Verfahren, 2023,
8. Preis
Bauherrschaft
Gemeinde Küsnacht
Mitarbeit
Michael Ulmer
Gebäude
8’300 m2 SIA 416 / 24’400 m3 SIA 416
